Prezzo Affare: da € 180.000,00 a € 139.000,00

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**APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ULTIMO PIANO – ZONA CENTRALE**
**Prezzo Affare: da € 180.000 a € 139.000!**

Scopri questo splendido appartamento di **180 mq**, recentemente ristrutturato, situato al **terzo e ultimo piano** di un edificio signorile **con ascensore**, nel cuore della città!

**Caratteristiche principali:**
✅ Ampio ingresso accogliente
✅ Luminoso soggiorno con porta scorrevole verso la cucina
✅ Tripla esposizione (Sud-Est) con abbondante luce naturale
✅ Grandi balconi ideali per momenti di relax
✅ **3 camere da letto** + **studio**
✅ **Doppi servizi** moderni
✅ Pavimenti in parquet (esclusa la cucina)
✅ Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni
✅ **Posto auto condominiale**
✅ Classe energetica: **G**

**Posizione strategica**: in **zona centrale**, comoda a tutti i servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici.

Non perdere l’opportunità di vivere in uno spazio ampio, elegante e ben posizionato, **a un prezzo davvero competitivo**!

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Vendesi appartamento ristrutturato mq 180 piano terzo (ultimo piano edificio) con ascensore.

Composizione: ingresso ampio, soggiorno comunicante con cucina tramite porta scorrevole, tripla esposizione ( sud-est ), ampi balconi, doppi servizi, 3 camere, studio, pavimentazione parquet escluso cucina.

Termoautonomo: termosifoni con caldaia gas.

Classe energetica “G”

Posto auto condominiale.

Zona centrale

Prezzo euro  180.000,00 139.000,00

**🇬🇧 ENGLISH – RENOVATED TOP FLOOR APARTMENT – CENTRAL AREA**
**Price reduced: from €180,000 to €139,000!**

Discover this beautiful **180 sqm** renovated apartment, located on the **third and top floor** of a building with **elevator**, right in the heart of the city!

**Key features:**
✅ Spacious entrance hall
✅ Bright living room connected to the kitchen by sliding door
✅ Triple exposure (South-East) with abundant natural light
✅ Large balconies, perfect for relaxing
✅ **3 bedrooms** + **study**
✅ **2 modern bathrooms**
✅ Parquet flooring (except kitchen)
✅ Independent gas heating system with radiators
✅ **Condominium parking space**
✅ Energy class: **G**

**Prime location**: in the **city center**, close to shops, schools, and public transport.

**Don’t miss this opportunity** – spacious, stylish and well-located at a truly competitive price!

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**🇩🇪 DEUTSCH – RENOVIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG – ZENTRALE LAGE**
**Preis reduziert: von 180.000 € auf 139.000 €!**

Entdecken Sie diese wunderschöne, **180 m² große** renovierte Wohnung im **dritten und letzten Stockwerk** eines gepflegten Gebäudes **mit Aufzug**, mitten im Stadtzentrum!

**Hauptmerkmale:**
✅ Großzügiger Eingangsbereich
✅ Helles Wohnzimmer mit Schiebetür zur Küche
✅ Dreifache Ausrichtung (Süd-Ost) mit viel Tageslicht
✅ Große Balkone – ideal zum Entspannen
✅ **3 Schlafzimmer** + **Arbeitszimmer**
✅ **2 moderne Bäder**
✅ Parkettboden (außer in der Küche)
✅ Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern
✅ **Gemeinschaftsstellplatz für Auto**
✅ Energieklasse: **G**

**Zentrale Lage**, nahe an Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht** – viel Platz, Stil und eine Top-Lage zum attraktiven Preis!

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**🇫🇷 FRANÇAIS – APPARTEMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE – CENTRE-VILLE**
**Prix réduit : de 180 000 € à 139 000 € !**

Découvrez ce magnifique appartement rénové de **180 m²**, situé au **troisième et dernier étage** d’un immeuble avec **ascenseur**, en plein cœur de la ville !

**Atouts principaux :**
✅ Entrée spacieuse
✅ Salon lumineux avec porte coulissante vers la cuisine
✅ Triple exposition (sud-est) offrant une belle lumière naturelle
✅ Grands balcons parfaits pour se détendre
✅ **3 chambres** + **bureau**
✅ **2 salles de bains modernes**
✅ Parquet au sol (sauf cuisine)
✅ Chauffage individuel au gaz avec radiateurs
✅ **Place de parking dans la copropriété**
✅ Classe énergétique : **G**

**Emplacement central**, proche de tous les services, écoles et transports.

**Ne manquez pas cette opportunité** : un appartement spacieux, élégant et bien situé, à un prix très compétitif !

**Contactez-nous dès maintenant pour une visite !**

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**🇪🇸 ESPAÑOL – APARTAMENTO RENOVADO ÚLTIMA PLANTA – ZONA CÉNTRICA**
**Precio rebajado: de 180.000 € a 139.000 €!**

Descubre este amplio apartamento de **180 m²**, totalmente renovado, ubicado en la **tercera y última planta** de un edificio con **ascensor**, ¡en pleno centro de la ciudad!

**Características destacadas:**
✅ Amplio recibidor
✅ Salón luminoso con puerta corredera hacia la cocina
✅ Triple orientación (sureste) con excelente luz natural
✅ Balcones grandes ideales para relajarse
✅ **3 dormitorios** + **estudio**
✅ **2 baños modernos**
✅ Suelo de parquet (excepto en la cocina)
✅ Calefacción individual de gas con radiadores
✅ **Plaza de aparcamiento comunitaria**
✅ Clase energética: **G**

**Ubicación central**, cerca de todos los servicios, escuelas y transporte público.

**¡No dejes pasar esta oportunidad** – amplitud, estilo y ubicación privilegiada a un precio muy competitivo!

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