🇬🇧 English (Inglese)

We offer for sale a spacious and bright 115 sqm property, located on the first floor with an elevator, perfect both as a residential home and as an office/professional studio.

🏢 Property Features:
✅ 5 rooms + bathroom
✅ Archive/storage room and a large entrance/waiting area
✅ Central location, just a few steps from the hospital, courthouse, technical office, schools, and services

💼 Perfect for professional offices:
Ideal for medical and dental practices, law firms, engineers, surveyors, accountants, consultants, or insurance agencies. Thanks to its strategic location and well-organized spaces, this property is ideal for welcoming clients and professionals in a comfortable and functional environment.

🏠 Also an excellent option as a residence, offering ample space and the convenience of all essential services nearby.

🔋 Energy class D
📌 Code 609
💰 Price on request

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🇩🇪 Deutsch (Tedesco)

Wir bieten eine geräumige und helle 115 m² große Immobilie zum Verkauf an, die sich im ersten Stock mit Aufzug befindet. Perfekt sowohl als Wohnung als auch als Büro/Praxis.

🏢 Immobilienmerkmale:
✅ 5 Zimmer + Badezimmer
✅ Archiv-/Lagerräume und ein großer Eingangs-/Wartebereich
✅ Zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Krankenhaus, Gericht, technischen Büro, Schulen und Dienstleistungen entfernt

💼 Perfekt für professionelle Büros:
Ideal für Arzt- und Zahnarztpraxen, Anwaltskanzleien, Ingenieure, Geometer, Steuerberater, Berater oder Versicherungsbüros. Dank der strategischen Lage und der gut organisierten Räume eignet sich diese Immobilie ideal, um Kunden und Fachleute in einer komfortablen und funktionalen Umgebung zu empfangen.

🏠 Auch eine ausgezeichnete Wahl als Wohnraum, mit großzügigem Platzangebot und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

🔋 Energieklasse D
📌 Code 609
💰 Preis auf Anfrage

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🇫🇷 Français (Francese)

Nous proposons à la vente un bien immobilier spacieux et lumineux de 115 m², situé au premier étage avec ascenseur, parfait aussi bien comme résidence que comme bureau/cabinet professionnel.

🏢 Caractéristiques du bien :
✅ 5 pièces + salle de bain
✅ Espace d’archives et grand hall d’entrée/salle d’attente
✅ Emplacement central, à quelques pas de l’hôpital, du tribunal, du bureau technique, des écoles et des services

💼 Idéal pour les bureaux professionnels :
Parfait pour cabinets médicaux et dentaires, cabinets d’avocats, ingénieurs, géomètres, comptables, consultants ou agences d’assurance. Grâce à son emplacement stratégique et à ses espaces bien organisés, ce bien est idéal pour accueillir clients et professionnels dans un cadre confortable et fonctionnel.

🏠 Également une excellente option comme résidence, avec de grands espaces et la proximité immédiate de tous les services essentiels.

🔋 Classe énergétique D
📌 Code 609
💰 Prix sur demande

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🇪🇸 Español (Spagnolo)

Ofrecemos a la venta una propiedad espaciosa y luminosa de 115 m², ubicada en el primer piso con ascensor, perfecta tanto como vivienda como para oficina/estudio profesional.

🏢 Características de la propiedad:
✅ 5 habitaciones + baño
✅ Archivo/almacén y amplio hall de entrada/espera
✅ Ubicación céntrica, a pocos pasos del hospital, tribunal, oficina técnica, escuelas y servicios

💼 Perfecto para oficinas profesionales:
Ideal para consultorios médicos y dentales, bufetes de abogados, ingenieros, topógrafos, contadores, consultores o agencias de seguros. Gracias a su ubicación estratégica y sus espacios bien distribuidos, esta propiedad es ideal para recibir clientes y profesionales en un entorno cómodo y funcional.

🏠 También una excelente opción como vivienda, con amplios espacios y la comodidad de tener todos los servicios esenciales cerca.

🔋 Clase energética D
📌 Código 609
💰 Precio a solicitud

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