Mq 130; 3 camere letto; doppi servizi; mansarda con terrazzo; garage mq 14;
**✨ APPARTAMENTO IN PALAZZINA BIFAMILIARE – SPAZI AMPI, LUMINOSITÀ E INDIPENDENZA ✨**

Sei alla ricerca di un’abitazione spaziosa, luminosa e ben organizzata? Questo **splendido appartamento** al ** secondo piano** di una palazzina bifamiliare è la soluzione perfetta per te! Un ambiente studiato per offrire ** vivibilità e praticità**, con spazi generosi e ben distribuiti, ideali per adattarsi a ogni esigenza.   ### ** SPAZI INTERNI BEN ORGANIZZATI** ✅ **Ampio ingresso accogliente**, perfetto per dare il benvenuto in un ambiente armonioso. ✅ ** Soggiorno spazioso**, luminoso e ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. ✅ **️ Cucina abitabile**, separata e ben strutturata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente comodo e funzionale. ✅ **️ Tre camere da letto spaziose**, adatte a ogni esigenza: famiglia, studio o zona relax. ✅ ** Doppi servizi**, pratici e ben distribuiti per evitare attese mattutine. ✅ ** Ripostiglio**, utile per mantenere l’ordine e sfruttare al meglio lo spazio.   ### ** SPAZI ESTERNI E DETTAGLI ESCLUSIVI** **Due ampi ballatoi**, ideali per momenti di relax all’aria aperta. ** Mansarda rustica** al **terzo piano**, uno spazio versatile per creare una zona hobby, un ufficio o una stanza per gli ospiti. ** Servizio privato in mansarda** e ** terrazzo esclusivo**, perfetto per godersi la vista e l’aria fresca.   ### ** GARAGE E SERVIZI AGGIUNTIVI** **Garage di 14 mq**, perfetto per custodire l’auto, biciclette o attrezzature. ** Impianto di riscaldamento termoautonomo a gas metano** per un ambiente sempre caldo e accogliente. ** Classe energetica “F”**.   ### ** UN’OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!** Un’abitazione che coniuga ** spazi generosi, indipendenza e vivibilità**, perfetta per chi cerca **una casa con carattere, ampiezza e versatilità**.   **Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!**Appartamento in palazzina bifamiliare, piano secondo, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio; n. 2 ampi ballatoi; mansarda rustica con servizio e terrazzo esclusivo al terzo piano.Garage al piano terra di mq 14.Classe energetica “F” impianto riscaldamento termoautonomo a gas metano, Classe energetica “F”.### ** ENGLISH TRANSLATION** **✨ APARTMENT IN A TWO-FAMILY BUILDING – SPACIOUS, BRIGHT, AND INDEPENDENT ✨** Are you looking for a spacious, bright, and well-organized home? This **stunning apartment** on the **second floor** of a two-family building is the perfect solution for you! Designed to offer **comfort and functionality**, with generous and well-distributed spaces, ideal for any need. #### **WELL-ORGANIZED INTERIOR SPACES** ✅ **Large welcoming entrance**, perfect for creating a harmonious atmosphere.✅ **Spacious and bright living room**, ideal for relaxation or entertaining guests.✅ **Separate eat-in kitchen**, well-structured for those who love cooking in a comfortable environment.✅ **Three large bedrooms**, adaptable for family, office, or relaxation purposes.✅ **Two bathrooms**, conveniently distributed to avoid morning queues.✅ **Storage room**, useful for keeping everything tidy and maximizing space. #### **EXCLUSIVE OUTDOOR SPACES AND FEATURES** ✨ **Two large balconies**, perfect for relaxing outdoors.✨ **Rustic attic** on the **third floor**, a versatile space for hobbies, an office, or a guest room.✨ **Private bathroom in the attic** and **exclusive terrace**, ideal for enjoying the view and fresh air. #### **GARAGE AND ADDITIONAL FEATURES** ✅ **14 sqm garage**, perfect for storing your car, bicycles, or equipment.✅ **Independent gas heating system**, ensuring a warm and cozy home.✅ **Energy class “F”**. #### **AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!** A home that combines **spaciousness, independence, and comfort**, perfect for those looking for **a property with character, space, and versatility**. **Don’t miss out! Contact us now for more information or to book a visit!** — ### ** DEUTSCHE ÜBERSETZUNG** **✨ WOHNUNG IN EINEM ZWEIFAMILIENHAUS – GERÄUMIG, HELL UND UNABHÄNGIG ✨** Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen, hellen und gut organisierten Zuhause? Diese **wunderschöne Wohnung** im **zweiten Stock** eines Zweifamilienhauses ist die perfekte Lösung für Sie! Ein Wohnraum, der **Komfort und Funktionalität** bietet, mit großzügigen und gut aufgeteilten Räumen, ideal für jede Lebenssituation. #### **GUT ORGANISIERTE INNENRÄUME** ✅ **Großer, einladender Eingangsbereich**, perfekt für eine harmonische Atmosphäre.✅ **Geräumiges, helles Wohnzimmer**, ideal zum Entspannen oder für Gäste.✅ **Separate Wohnküche**, gut strukturiert für alle, die gerne in einer bequemen Umgebung kochen.✅ **Drei große Schlafzimmer**, flexibel nutzbar für Familie, Büro oder Entspannung.✅ **Zwei Badezimmer**, praktisch verteilt, um morgendliche Wartezeiten zu vermeiden.✅ **Abstellraum**, nützlich für Ordnung und optimale Raumnutzung. #### **EXKLUSIVE AUSSENBEREICHE UND BESONDERHEITEN** ✨ **Zwei große Balkone**, ideal für entspannte Momente im Freien.✨ **Rustikales Dachgeschoss** im **dritten Stock**, vielseitig nutzbar als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.✨ **Privates Bad im Dachgeschoss** und **exklusive Terrasse**, perfekt, um die Aussicht und frische Luft zu genießen. #### **GARAGE UND ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG** ✅ **14 qm große Garage**, ideal für Auto, Fahrräder oder Ausrüstung.✅ **Unabhängige Gaszentralheizung**, für eine stets warme und gemütliche Wohnung.✅ **Energieklasse “F”**. #### **EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!** Ein Zuhause, das **Großzügigkeit, Unabhängigkeit und Wohnqualität** vereint – perfekt für alle, die ein **charaktervolles, geräumiges und vielseitiges Zuhause** suchen. **Verpassen Sie es nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!** — ### ** TRADUCTION FRANÇAISE** **✨ APPARTEMENT DANS UN IMMEUBLE BIFAMILIAL – SPACIEUX, LUMINEUX ET INDÉPENDANT ✨** Vous recherchez un logement **spacieux, lumineux et bien organisé** ? Ce **magnifique appartement** situé au **deuxième étage** d’un immeuble bifamilial est la solution idéale pour vous ! Conçu pour offrir **confort et praticité**, il dispose d’espaces généreux et bien répartis, parfaits pour répondre à tous vos besoins. #### **ESPACES INTÉRIEURS BIEN ORGANISÉS** ✅ **Grand hall d’entrée accueillant**, parfait pour une ambiance harmonieuse.✅ **Salon spacieux et lumineux**, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.✅ **Cuisine indépendante et habitable**, bien aménagée pour ceux qui aiment cuisiner dans un cadre confortable.✅ **Trois grandes chambres**, adaptées pour une famille, un bureau ou un espace détente.✅ **Deux salles de bains**, bien réparties pour éviter les attentes matinales.✅ **Débarras**, pratique pour garder un intérieur bien ordonné et optimisé. #### **ESPACES EXTÉRIEURS ET CARACTÉRISTIQUES EXCLUSIVES** ✨ **Deux grands balcons**, parfaits pour profiter de l’air libre.✨ **Grenier rustique** au **troisième étage**, un espace polyvalent pour un hobby, un bureau ou une chambre d’amis.✨ **Salle de bain privée dans le grenier** et **terrasse exclusive**, idéale pour admirer la vue et profiter de l’air frais. #### **GARAGE ET ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES** ✅ **Garage de 14 m²**, parfait pour ranger une voiture, des vélos ou du matériel.✅ **Chauffage autonome au gaz**, garantissant une maison toujours chaude et confortable.✅ **Classe énergétique “F”**. #### **UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !** Un logement qui allie **espace, indépendance et confort**, parfait pour ceux qui recherchent **une maison avec du caractère, de l’espace et de la polyvalence**. **Ne la laissez pas passer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !** — ### ** TRADUCCIÓN AL ESPAÑOL** **✨ APARTAMENTO EN EDIFICIO BIFAMILIAR – ESPACIOSO, LUMINOSO E INDEPENDIENTE ✨** ¿Buscas una vivienda **amplia, luminosa y bien distribuida**? Este **magnífico apartamento** en la **segunda planta** de un edificio bifamiliar es la solución perfecta para ti. Diseñado para ofrecer **comodidad y funcionalidad**, con espacios amplios y bien organizados, ideales para cualquier necesidad. #### **ESPACIOS INTERIORES BIEN DISTRIBUIDOS** ✅ **Amplio recibidor acogedor**, ideal para crear un ambiente armonioso.✅ **Salón espacioso y luminoso**, perfecto para relajarse o recibir visitas.✅ **Cocina independiente y habitable**, bien estructurada para los amantes de la cocina.✅ **Tres habitaciones amplias**, adaptables para familia, despacho o zona de descanso.✅ **Dos baños**, bien distribuidos para evitar esperas por la mañana.✅ **Trastero**, útil para mantener el orden y optimizar el espacio. #### **ESPACIOS EXTERIORES Y CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS** ✨ **Dos amplios balcones**, ideales para momentos de relax al aire libre.✨ **Ático rústico** en la **tercera planta**, un espacio versátil para hobbies, oficina o habitación de invitados.✨ **Baño privado en el ático** y **terraza exclusiva**, perfecta para disfrutar de las vistas y el aire fresco. #### **GARAJE Y SERVICIOS ADICIONALES** ✅ **Garaje de 14 m²**, ideal para coche, bicicletas o herramientas.✅ **Sistema de calefacción independiente a gas**, asegurando un hogar cálido y acogedor.✅ **Clase energética “F”**. #### **¡UNA OPORTUNIDAD QUE NO PUEDES PERDER!** Una vivienda que combina **amplitud, independencia y comodidad**, perfecta para quienes buscan **una casa con carácter, espacio y versatilidad**. **¡No la dejes escapar! 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