Villa Panoramica e Fabbricato Gemello da completare– Via G. Garibaldi 🏡 classe energetica “E”
In posizione privilegiata e molto panoramica, nella prima parte di Via Giuseppe Garibaldi a Caltagirone, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 120 mq, situata in una tranquilla laterale con vista aperta e riservata.
La proprietà si estende su un lotto di 8.000 mq, di cui 3.000 mq tra giardino curato e piazzali pianeggianti, ideali per vivere all’aperto in totale relax.
Caratteristiche principali:
✅ Struttura in cemento armato antisismico
✅ Ottime finiture esterne con muretti in pietra
✅ Richiami in pietra anche negli ambienti interni ed esterni
✅ Ampio garage interrato di 25 mq
✅ Locale interrato di 75 mq (H 2,75 m) con cantina, locale sgombero e ripostiglio
✅ Terreno totale di 8.000 mq, con 3.000 mq di giardino e piazzali in piano
✅ Vista panoramica mozzafiato
Composizione interna della villa:
✅ Ingresso ampio su luminoso soggiorno
✅ Cucina abitabile con terrazzino panoramico
✅ Due camere da letto
✅ Doppi servizi
✅ Ripostiglio
✅ Cucina rustica
Incluso nella vendita:
Fabbricato gemello attiguo alla villa, allo stato rustico, da completare secondo le proprie esigenze. Ottimo per creare una seconda unità abitativa, una soluzione bifamiliare o un investimento immobiliare.
Punti di forza:
Posizione tranquilla e riservata
Ampia metratura interna ed esterna
Ottima esposizione e luminosità
Materiali di qualità e struttura antisismica
Grande potenziale di sviluppo
Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: una soluzione unica nel suo genere ti aspetta a Caltagirone!
ENGLISH – Panoramic Villa with Land and Twin Building in Rustic Condition – Via G. Garibaldi, Caltagirone
🌿 Panoramic Villa with Land and Twin Building in Rustic Condition – Via G. Garibaldi, Caltagirone 🏡
Located in a panoramic and privileged area, at the beginning of Via Giuseppe Garibaldi in Caltagirone, we offer for sale a beautiful detached villa of 120 sqm, situated in a quiet side street with open views.
The property includes 8,000 sqm of land, of which 3,000 sqm are landscaped gardens and paved courtyards – perfect for outdoor living.
Key features:
✅ Anti-seismic reinforced concrete structure
✅ High-quality exterior finishes with stone walls
✅ Stone details inside and outside
✅ Underground garage of 25 sqm
✅ Basement of 75 sqm (H 2.75 m) with cellar, storage room, and utility room
✅ Panoramic view
✅ 8,000 sqm total land with 3,000 sqm in flat garden/courtyards
Internal layout:
✅ Spacious entrance to bright living room
✅ Kitchen with panoramic terrace
✅ Two bedrooms
✅ Two bathrooms
✅ Storage room
✅ Rustic kitchen
Additionally:
Included in the sale is the adjacent twin building, in rustic condition, ideal to complete and customize. Perfect for a second home, bifamily solution, or investment.
Contact us now to book a visit!
DEUTSCH – Panorama-Villa mit Grundstück & Zwillingsgebäude im Rohbau – Via G. Garibaldi, Caltagirone
🌿 Panorama-Villa mit Grundstück & Zwillingsgebäude im Rohbau – Via G. Garibaldi, Caltagirone 🏡
In panoramalage und bevorzugter Gegend, am Anfang der Via Giuseppe Garibaldi in Caltagirone, steht eine freistehende Villa von 120 m² zum Verkauf, in ruhiger Seitenstraße mit freier Sicht.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 8.000 m², davon 3.000 m² mit gepflegtem Garten und gepflasterten Höfen – ideal für das Leben im Freien.
Wichtigste Merkmale:
✅ Erdbebensichere Stahlbeton-Konstruktion
✅ Hochwertige Außenverarbeitung mit Natursteinmauern
✅ Stein-Elemente innen und außen
✅ Unterirdische Garage von 25 m²
✅ Kellergeschoss von 75 m² (Höhe 2,75 m) mit Keller, Abstellraum und Lager
✅ Panoramablick
✅ Insgesamt 8.000 m² Grundstück, davon 3.000 m² ebener Garten und Hof
Inneneinteilung:
✅ Großzügiger Eingangsbereich mit hellem Wohnzimmer
✅ Küche mit Panoramaterrasse
✅ Zwei Schlafzimmer
✅ Zwei Badezimmer
✅ Abstellraum
✅ Rustikale Küche
Zusätzlich:
Zum Verkauf gehört auch das angrenzende Zwillingsgebäude im Rohbau, ideal für eine zweite Wohneinheit, Mehrgenerationenlösung oder Investition.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
FRANÇAIS – Villa Panoramique avec Terrain et Bâtiment Jumeau au Rustique – Via G. Garibaldi, Caltagirone
🌿 Villa Panoramique avec Terrain et Bâtiment Jumeau au Rustique – Via G. Garibaldi, Caltagirone 🏡
Située dans une zone panoramique et privilégiée, au début de la Via Giuseppe Garibaldi à Caltagirone, nous proposons à la vente une magnifique villa individuelle de 120 m², dans une rue latérale calme avec vue dégagée.
Le bien comprend un terrain de 8.000 m², dont 3.000 m² de jardin aménagé et de cours pavées – parfait pour profiter de l’extérieur.
Caractéristiques principales :
✅ Structure en béton armé antisismique
✅ Finitions extérieures de qualité avec murets en pierre
✅ Détails en pierre à l’intérieur comme à l’extérieur
✅ Garage souterrain de 25 m²
✅ Sous-sol de 75 m² (H 2,75 m) avec cave, débarras et local de rangement
✅ Vue panoramique
✅ Terrain total de 8.000 m², dont 3.000 m² plats en jardin et cours
Disposition intérieure :
✅ Grand hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux
✅ Cuisine avec terrasse panoramique
✅ Deux chambres
✅ Deux salles de bains
✅ Débarras
✅ Cuisine rustique
En plus :
Inclus dans la vente : le bâtiment jumeau attenant, à l’état brut, parfait à personnaliser. Idéal comme deuxième logement, maison familiale ou investissement immobilier.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
ESPAÑOL – Villa Panorámica con Terreno y Edificio Gemelo en Rústico – Via G. Garibaldi, Caltagirone
🌿 Villa Panorámica con Terreno y Edificio Gemelo en Rústico – Via G. Garibaldi, Caltagirone 🏡
Ubicada en una zona panorámica y privilegiada, al inicio de la Via Giuseppe Garibaldi en Caltagirone, se vende una hermosa villa independiente de 120 m², en una calle lateral tranquila con vistas abiertas.
La propiedad cuenta con 8.000 m² de terreno, de los cuales 3.000 m² son jardín y patios pavimentados – ideales para disfrutar al aire libre.
Características principales:
✅ Estructura antisísmica de hormigón armado
✅ Excelentes acabados exteriores con muros de piedra
✅ Detalles de piedra interiores y exteriores
✅ Garaje subterráneo de 25 m²
✅ Sótano de 75 m² (altura 2,75 m) con bodega, trastero y sala multiuso
✅ Vistas panorámicas
✅ Terreno total de 8.000 m², con 3.000 m² de jardín plano y patios
Distribución interior:
✅ Amplio hall de entrada a salón luminoso
✅ Cocina con terraza panorámica
✅ Dos dormitorios
✅ Dos baños
✅ Trastero
✅ Cocina rústica
Además:
Se incluye en la venta el edificio gemelo contiguo, en estado rústico, ideal para completar a gusto. Perfecto como segunda vivienda, solución bifamiliar o inversión.
¡Contáctanos para más información o agendar una visita!